哥哥借学区房给妹妹孩子上学,卖房后反被要走百万房款


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2015年,山东省济南市的张山(化名),为了帮助他姐姐的孩子上学,允许他的妹妹挂在自己的账户上,并将房产证改为他姐姐的名字。我没想到姐姐去年卖掉房子后花了178万元。房屋付款是为自己支付的,并且需要将其分成一半作为“福利费”。张山说,他周围的亲戚和朋友已经帮助调解了一年多,但到目前为止还没有结果。

姐姐和孩子想上学

打电话给你兄弟的帐户

张珊在20世纪90年代在济南的一家公共机构工作。 1998年,他赶紧参与住房改革政策,被分配到盛大路一个82平方米的学区。

2015年,张山的妹妹张悦(化名)发现他的兄弟要求获得房产证,以便让他的孩子上一所好小学。由于对财产名称的担忧,张山要求张悦签署协议,但张越不想写。后来,张越通过他的母亲找到了张山,张山勉强同意了。后来,张越在张山通过了他母亲的账簿,并在张山的账户上挂了他的名字。

然而,张山说,“未经我的同意,她后来改变了自己的想法。”

房子售价为178万元人民币

我的姐姐问了一半

张山告诉记者,张悦觉得他家里有三栋房子,担心将来会纳税。然后,他向张山建议将盛大路的房子卖掉。事实上,早在三四年前,张山的房子就被挂起了,因为转移到张某姓名不到两年的孩子和张的孩子的职业指标都没有卖掉。直到2018年7月才发现买方,房子是178万元人民币,另一方是一次性支付。

因为这个房子是张越的名字,张悦和他的丈夫也签了正式协议,最后付款也是张越账号。买方支付房屋付款一周后,张山没有收到张悦的付款。当张山找到张悦的询问时,他没想到张悦当场转过脸,说房产证的名字是谁,他是哪个房子。

亲属调解失败

只有十万元人民币将陆续退还

无奈之下,张山通知了长老的家人,希望能够帮助调解和主持正义。在调解会上,亲戚终于认为,虽然张越用张山的房子和户口让孩子们上学,但她也帮助卖掉了房子。双方“互相帮助”,所以房子是半人半。张山对调解结果表示失望,认为张越没有给予任何帮助。

从2018年底到2019年春节,张山必须从张越支付70万元。张越从来没有给他剩下的钱。

张悦说房子是他自己的。

大姐证实是兄弟

8月17日下午,记者联系了张跃党。当记者询问盛大路上的房子是否属于张山时,张越否认了这一说法。至于张山帮助孩子上学的说法,张越否认了这一说法。

“谁是房子,他知道。”张悦告诉记者,这房子是她的,因为房产证是她的名字。当记者想问一下这个家庭的名字时,张越说他很忙。说张山要问其他问题是不方便的。

8月26日,记者联系了张山的大姐张伟(化名)。 “房子是我兄弟改变房子的房间,不是我父母离开的。”张伟告诉记者,他们作为亲戚已经长期斡旋,并没有结果。虽然张山帮助张越的孩子上学,但根据她的理解,张山在张越之前帮助张越,并且财产落到了张悦的名下,这也影响了张越自己的收购。第二套房有预付定金等。

“我的兄弟感到委屈,我的妹妹实际上希望他有一种态度。他从没想过,因为房子想要他一分钱,他们之间就有一些矛盾。两者都是真的。”张伟说。

律师:

兄弟可以起诉妹妹归还不正当的收益

山东宇翔律师事务所律师王建华认为,从合法的角度来说,张山的这些话需要得到证据的证实。如果没有书面协议,则有必要查看是否有任何证人可以在法庭上作证以确认此事并在当时恢复特殊情况。然后,张山起诉她的妹妹并要求她归还不公正的浓缩。

“由于产权,他没有把它交给他的妹妹,只是为了让她的孩子去上学。在这种情况下,找到证人确认此事的来龙去脉,然后请姐姐归还房屋付款。“王建华说,从书面的角度来看,房子似乎是我妹妹的财产,但还有另一个隐患。如果有证据证明房屋转让的原始情况正在进行,张山将能够归还房屋。

王建华解释说,在产权方面,有一个“以名义借房”的案例。虽然A的名字是写的,但B的钱仍然是B的家。只要有证据,你就可以获得法庭支持。

收集报告投诉

2015年,山东省济南市的张山(化名),为了帮助他姐姐的孩子上学,允许他的妹妹挂在自己的账户上,并将房产证改为他姐姐的名字。我没想到姐姐去年卖掉房子后花了178万元。房屋付款是为自己支付的,并且需要将其分成一半作为“福利费”。张山说,他周围的亲戚和朋友已经帮助调解了一年多,但到目前为止还没有结果。

姐姐和孩子想上学

打电话给你兄弟的帐户

张珊在20世纪90年代在济南的一家公共机构工作。 1998年,他赶紧参与住房改革政策,被分配到盛大路一个82平方米的学区。

2015年,张山的妹妹张悦(化名)发现他的兄弟要求获得房产证,以便让他的孩子上一所好小学。由于对财产名称的担忧,张山要求张悦签署协议,但张越不想写。后来,张越通过他的母亲找到了张山,张山勉强同意了。后来,张越在张山通过了他母亲的账簿,并在张山的账户上挂了他的名字。

然而,张山说,“未经我的同意,她后来改变了自己的想法。”

房子售价为178万元人民币

我的姐姐问了一半

张山告诉记者,张悦觉得他家里有三栋房子,担心将来会纳税。然后,他向张山建议将盛大路的房子卖掉。事实上,早在三四年前,张山的房子就被挂起了,因为转移到张某姓名不到两年的孩子和张的孩子的职业指标都没有卖掉。直到2018年7月才发现买方,房子是178万元人民币,另一方是一次性支付。

因为这个房子是张越的名字,张悦和他的丈夫也签了正式协议,最后付款也是张越账号。买方支付房屋付款一周后,张山没有收到张悦的付款。当张山找到张悦的询问时,他没想到张悦当场转过脸,说房产证的名字是谁,他是哪个房子。

亲属调解失败

只有十万元人民币将陆续退还

无奈之下,张山通知了长老的家人,希望能够帮助调解和主持正义。在调解会上,亲戚终于认为,虽然张越用张山的房子和户口让孩子们上学,但她也帮助卖掉了房子。双方“互相帮助”,所以房子是半人半。张山对调解结果表示失望,认为张越没有给予任何帮助。

从2018年底到2019年春节,张山必须向张月支付70万元。张月从来没有给过他剩下的钱。

张月说房子是他自己的。

大姐证实是哥哥

8月17日下午,记者联系上当事人张月。当记者询问盛大路的房子是否属于张山时,张月予以否认。对于张珊帮助孩子上学的说法,张月予以否认。

“房子是谁,他知道。”张月告诉记者,这房子就是她,因为房产证是她的名字。当记者想问起这家人的名字时,张月说他很忙。不方便说张山还会问其他问题。

8月26日,记者联系到张山的大姐张薇(化名)。”房子是我哥哥的换房房房,不是我父母留下的。”张伟告诉记者,他们作为亲戚已经调解了很长时间,一直没有结果。虽然张山帮助张月的孩子上学,但据她了解,张山在张月之前帮助了张月,房产落入张月名下,这也影响了张月自己的购买。第二套房有首付等等。

“哥哥很委屈,姐姐其实是想让他有个态度。他从没想过,因为房子要他一分钱,所以他们之间有些矛盾。张伟说:“这两件事都是真的。

律师:

哥哥可以起诉妹妹返还不当收益

山东裕祥律师事务所律师王建华认为,从法律上讲,张山的这些话需要证据的证实。如果没有书面协议,就要看有没有证人可以出庭作证,确认此事,恢复当时的特殊情况。随后,张珊起诉妹妹,要求她返还不当得利。

“因为他没有把财产权交给他的妹妹,只是为了让她的孩子去上学。在这种情况下,找一个证人证实这个故事,然后让我姐姐把钱归还。王建华说写的,房子似乎是她姐姐的财产,但有隐藏的东西。如果有证据证明房屋转让的原始情况,张山可以拿回钱。

王建华解释说,在产权法中有一个“以借来的名义买房”的案例。虽然A的名字是写的,但B支付的钱仍然是B的房子。只要有证据,它就可以得到法院的支持。