乐伽公寓失联,房东能否将租客驱赶出门?律师支招


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四川在线新闻(记者抱怨说,乐家公寓丢失了信息。其中,有些租户报告他们已经支付了一年1万元的租金,但现在房东要他立即搬走,甚至租客都是同时,房东抱怨说房东抱怨说,由于房客声称他已经把钱付给乐家公寓而拒绝搬家,他就收不到租金,房子也不会回来。

为此,四川在线记者近日采访了四川英吉律师事务所合伙人陈峰峰。

问题一:

如果没有收到租金,房东是否有权直接收回房屋?

“我的房子在成华区租得很漂亮,租给了乐家公寓。现在所有租给Lejia公寓的房东已经拖欠了几个月。“有网友通过”齐正四川“根据平台投诉,乐家公寓给房东月租,而房客则收取租了半年,一年甚至两年,造成了一系列问题。现在房东没有收到租金,房客也拒绝退房,不知道如何处理它(原帖地址:)。

一些网友还报道说他们把房子租给了乐家公寓。乐家公寓收到租户的租金两年,但只给了他一个季度的钱。 “我们不是富人,房子是两代人。首付,每月也取决于租金和抵押贷款。”网友说,在这种情况下,房东和房客很容易发生冲突,房客声称已经支付了乐家公寓拒绝搬家。 (原帖地址:)。

如果房东没有收到租金,他是否有权直接从实际租户撤回房屋?在这方面,陈凤峰先生认为,房东没有权利直接从房客那里收回房子,因为如果房东与乐家有公寓有合同关系,而乐家公寓没有联系,那么房东只能依靠合同索赔乐家公寓的违法责任。

问题2:

房东可以私下更换锁具还是将房客扔出门外?

此外,一些网友通过“王正四川”的消息称,他们接到了房东打来的电话,声称要出去扔自己的东西。一些网民还担心由于私人锁定,房东无法入住。那么,房东有这个权利吗?

“不!”陈凤峰说,房东和乐家公寓有租赁合同关系。房东与房客没有直接的法律关系。因此,如果房东被房东扔出门并造成损失,房东就会侵犯房客。合法权利,租户可以依法起诉房东赔偿。

问题3:

房客和房东应该如何扞卫自己的权利?他们可以向Lega Apartment索赔吗?

陈凤峰先生说,房东可以根据合同协议向乐家公寓索取权利。如果造成损失,乐家公寓可能需要承担违约责任或赔偿。

承租人也符合租赁合同的关系,如果他或她已经遭受损失或支付租金而无法住在房子里,他可以申请追究LeGate公寓的违约责任。合同

“听声音看看态度”,网友如果有任何问题请咨询,有问题要投诉,可以登录四川网上“齐正四川”平台留言,有关部门给您回复。

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