南宁又有“三产房”出事!购房一年不见动工,想退钱难上加难


2019

去年10月,一群购房者在南宁购买了“科力国际”三生产房。一年后,他们等不及要建造房地产,但他们对此感到不安。

“科力国际”位于南宁市罗文大道,由两个不同的开发商出资。

该项目中已建成的四座建筑物属于第一阶段。滕女士购买的房屋属于E和F建筑物的第二阶段。

滕女士在买房时知道这是三人间。听说开发商程序齐全,价格便宜,她于2018年10月付了首期款14.7万元。“我问销售人员,您还没有得到相关文件,销售部工作人员说。他们已经有了。”

由双方签署的合作与建设合同规定,房屋必须在2020年12月31日之前交付。

当每个人都希望关闭房屋时,一个坏消息首先传到了家:科利国际(Keli International)的E和F大楼的建筑被封锁,建筑工地没有开始。

今年4月,南宁高新区管委会发布公告:四连镇科立波四组科力国际项目未取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,属于违法建设。

第一阶段建造的4栋建筑物被判定为非法建筑;尽管第二阶段使用了四个村庄中五个村庄的集体土地,但购买者担心他们无法如期交付房屋,因此他们去了开发商。退款。

此后,双方签署了补充协议,以澄清如果开发商在2019年10月1日之前未完成相关的建筑程序,则将退款。当购买者于10月1日获得退款时,开发人员表示将更改为8号。

10月8日下午,为获得退款,公司第二阶段的数十名买家和开发商在项目部门又举行了一次会议。

开发商的法定代表人卢先生对购房者的疑问表示:所有设计图已于9月14日提交有关部门。证书将下降。

买家要求退款时间,卢先生表示无法确定,并说:如果您不愿意继续,可以采取法律措施保护自己的权利。

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南宁的许多“三部曲”被叫停

4月1日,南宁高新区官方网站发布了《高新区农村集体产业项目违法建设情况公告(第一批)》,涉及违法项目10个。

6月10日,南宁遂宁区宣布龙岗区15个违法建设项目。

《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知》(南府规[2018] 38号)第31条规定:“在满足城乡规划的前提下,工业用地可以用于发展第二产业,第三产业,也可以利用建设用地使用权参与禁止以合资企业等形式设立企业用于商品房开发。”

因此,此类工业用地项目不能用于开发商品房。财产的建筑不能出售,并且不能处理预售证明和个人财产权证明。

三个产房便宜

但是购买有风险

每个人都必须小心

?来源|南国早报,广西新闻网,网络集成

?编辑和精加工|庆祝活动

?校对|小徐

?编辑器文杰,辛欣

?爆炸合作模式|

?交通局新媒体部制作的FM107.4

关注登革热

从2019年9月26日起,南宁市开始对三级登革热进行应急处理,并下发。要求在全市范围内组织灭蚊灭蚊繁殖场所,有效控制蚊虫的进口和扩散。疫情。并传播以保护城市人民的健康。

控制登革热提示

在户外活动中,穿浅色长袖衣服和裤子,应在裸露的皮肤上喷洒驱虫剂;室内蚊帐,睡觉时的蚊帐;良好的环境卫生,及时清除蚊子繁殖场,应及时清理室内外储水容器,将水倒入室内,每周至少更换两次家中的水生植物;一旦出现发烧,关节肌肉疼痛和皮疹的症状,就要及时去医院检查。

去年10月,一群购房者在南宁购买了“科力国际”三生产房。一年后,他们等不及要建造房地产,但他们对此感到不安。

“科力国际”位于南宁市罗文大道,由两个不同的开发商出资。

该项目中已建成的四座建筑物属于第一阶段。滕女士购买的房屋属于E和F建筑物的第二阶段。

滕女士在买房时知道这是三人间。听说开发商程序齐全,价格便宜,她于2018年10月付了首期款14.7万元。“我问销售人员,您还没有得到相关文件,销售部工作人员说。他们已经有了。”

由双方签署的合作与建设合同规定,房屋必须在2020年12月31日之前交付。

当每个人都希望关闭房屋时,一个坏消息首先传到了家:科利国际(Keli International)的E和F大楼的建筑被封锁,建筑工地没有开始。

今年4月,南宁高新区管委会发布公告:四连镇科立波四组科力国际项目未取得《2019年南宁市应对登革热疫情联防联控方案的紧急通知》和《建设工程规划许可证》,属于违法建设。

第一阶段建造的4栋建筑物被判定为非法建筑;尽管第二阶段使用了四个村庄中五个村庄的集体土地,但购买者担心他们无法如期交付房屋,因此他们去了开发商。退款。

此后,双方签署了补充协议,以澄清如果开发商在2019年10月1日之前未完成相关的建筑程序,则将退款。当购买者于10月1日获得退款时,开发人员表示将更改为8号。

10月8日下午,为获得退款,公司第二阶段的数十名买家和开发商在项目部门又举行了一次会议。

开发商的法定代表人卢先生对购房者的疑问表示:所有设计图已于9月14日提交有关部门。证书将下降。

买家要求退款时间,卢先生表示无法确定,并说:如果您不愿意继续,可以采取法律措施保护自己的权利。

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南宁的许多“三部曲”被叫停

4月1日,南宁高新区官方网站发布了《建筑工程施工许可证》,涉及违法项目10个。

6月10日,南宁遂宁区宣布龙岗区15个违法建设项目。

《高新区农村集体产业项目违法建设情况公告(第一批)》(南府规[2018] 38号)第31条规定:“在满足城乡规划的前提下,工业用地可以用于发展第二产业,第三产业,也可以利用建设用地使用权参与禁止以合资企业等形式设立企业用于商品房开发。”

因此,此类工业用地项目不能用于开发商品房。财产的建筑不能出售,并且不能处理预售证明和个人财产权证明。

三个产房便宜

但是购买有风险

每个人都必须小心

?来源|南国早报,广西新闻网,网络集成

?编辑和精加工|庆祝活动

?校对|小徐

?编辑器文杰,辛欣

?爆炸合作模式|

?交通局新媒体部制作的FM107.4

关注登革热

从2019年9月26日起,南宁市开始对三级登革热进行应急处理,并下发。要求在全市范围内组织灭蚊灭蚊繁殖场所,有效控制蚊虫的进口和扩散。疫情。并传播以保护城市人民的健康。

控制登革热提示

在户外活动中,穿浅色长袖衣服和裤子,应在裸露的皮肤上喷洒驱虫剂;室内蚊帐,睡觉时的蚊帐;良好的环境卫生,及时清除蚊子繁殖场,应及时清理室内外储水容器,将水倒入室内,每周至少更换两次家中的水生植物;一旦出现发烧,关节肌肉疼痛和皮疹的症状,就要及时去医院检查。